答：屋頂防水施作完畢先行試水，這是必要的手續，但仍然無法確保日後五年以上不再發生漏水現象，因為：
(1) PU本身就是不透水的材料，積水於上如同放水於塑膠水桶中，當然不可能漏水。影響屋頂防水長期不漏水的品質關鍵在於角隅施工縫，地坪裂縫、管邊、基座週邊…等重點部位之施工是否有瑕疵，而這些瑕疵並非在短時間內能曝露出來，必須經過一段時間曰晒、雨淋、地震的考驗後，才能顯見真章。
(2) 影響PU防水長期品質功能在於厚度是否足夠、調配是否得當、底漆塗佈是否確實、材質的品質是否良好(沒有用次級品濫竽充數)，而這些要件並非經過幾天的試水就可以觀察出來。
(3) 確保PU防水可以達到五年以上的壽命，不僅發包前廠牌、品名、厚度及施工規範之釐定，施工過程中之監督才是真正的重點，僅僅依賴幾天的積水試驗，是毫無意義的。

以上文章轉錄自“防水100問"
作者為康信豐先生
-台灣建築防水教父
-大信防水工程創辦人
-WTA中華民國防水協會共同創辦人

答：
首先，本案思考的重點在：不管水是從那裡來的，而是要考慮爲什麼別的地方不漏水，偏偏客廳會漏水？是客廳的結構有瑕庇？抑或屋頂防水層全面失效？答案是兩者皆有之。這種漏水通常是因爲當初如蓋八樓時地坪原有的隔熱層(尤其是泡沬水泥)沒剷除而造成的。等到房子蓋好之後室外與室內的隔熱層所吸收的水份相互流通，剛好客廳位置的屋頂結構有瑕庇(尤其是裂縫)就由此漏下來了。

徹底整修的方法：

(1) 新蓋八樓前先將所有的隔熱層剷除，並將原有的防水層妥善檢修一次。

(2) 如八樓己經蓋好了以後才發現漏水現象，則必須將八樓室外部份的隔熱層打除掉，使其水份吸收，流通的壓力減之最低。
​
(3) 在八樓房外圍作一條〝截水路〞而這條截水路因爲兩邊接著在不同的結構體上，很容易發生扭曲、斷裂等後遺症，故必須妥善爲之。最好用彈性較佳的防水材系列(如PU)，中間如再夾層玻璃纖維網更可增加防水強度及耐候性。

答：
(一) PU防水材分成兩類：

(1) Pure Urethane(一般的碳素PU或彩色PU)。
(2) Tare Urethane(焦油系列PU)。在日本第(1)類型PU只能用在露出工法，
上面避免加鋪PC或泡沬水泥等覆蓋層(否則就一定要採用焦油系列PU)，目前國內有些防水廠商兩者均混淆不淸，造成部份知名的建商對PU產生極大的反感。

(二) 屋頂施作PU防水必須兩層以上的塗佈，且針對管邊、女兒牆角隅需先用樹脂砂漿手工補強，針對地坪剪力裂縫也必須先作單液PU補強，方能達到耐久之功能。

(三) 依據CNS 6986的材料規格限制：PU防水材，其主劑與硬化劑調配比例應為2:1。但市場上爲了降低成本大量採用3:1或4:1等次級品，而一般的業主不明究理，其施工品質當然下降。

(四) 依據CNS 6986的材料標準限制：PU防水材之比重應為1.0~1.3。但市場上為了惡性競爭，有些工廠大量製造比重1.4或1.5之次級料(在一定的厚度下會降低實際的施工面積)。

(五) 有些防水廠商爲了惡性競爭降低成本，在PU攪拌時任意添加各種塡充劑(如滑石粉)嚴重影響PU之物性及壽命。

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-WTA中華民國防水協會共同創辦人

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答：

1、素地整理必須確實常發現有模板屑、鐵線、鬆動的石塊、浮漿等殘留，若不予以處理效果大打折扣。

2、角隅必須先予以補強，補強的概念分為兩種：
(1) 結構補強。(增加水壓或覆蓋層重量的承受力)。
(2) 防水材的補強。(積層效果，增加抗拉強度及伸張力)。

3、補強材與防水材之接著功能。

4、防水層之末端處理必須確實。​
(1) 塗膜防水材 ── 底材塗佈，厚度控制。
(2) 烘烤、薄片防水材 ── 金屬收邊壓條固定，填縫材封邊處理。

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答：要討論這個問題須先考慮到〝水的特性〞，一般而言，雨水經過屋面隔熱層再
沿著防水層破損處，淤漬在結構體的表面。
此時，因爲滲入之雨水量少，還不至於發生漏水情形。但是經過天晴以後，太陽曝晒，溫度增高，這些所淤漬少量的雨水變成水蒸氣，並產生大量壓力，造成防水層由點而面快速破壞(發生膨脹、鼓起、龜裂等現象)。
​其中有一部份的雨水就順著結構體瑕疵的部位(如裂縫、蜂窩、截角、排水管週邊等…部位)漏水下來。以上這種現象最容易發生在片狀的油毛氈或防水膜等case上，這也印證了兩個重點：

【1】防水材料與施工表面間〝接著性〞之重要性。
【2】防水材料以直接施工在結構體上(或整體粉光面上)爲宜。

答：
(一) 根據筆者了解；目前國內各大PU製造工廠對於生產水性PU聚胺脂，技術上並無困難。但是沒有任何一家工廠有在生產、販售，理由是：成本太高，市場接受度低。而且前市面上所謂的水性PU，實際上槪分爲兩類：
(1). 以乳化瀝青混合高分子水性樹脂(EVA或丙烯酸樹脂)爲主料所製成黑色水溶性防水膠。
(2). 以水性壓克力樹脂爲主料混合一些色料、塡充劑或添加劑所製成之彩色彈性防水膠。


(二) 與正統的雙液型油性聚胺脂(Poly Urethane)比較其優缺點如下：
優點：
(1). 施工簡便快速
(2). 素地面不需要完全乾燥 (只要不積水)，亦可施工。


​缺點：
(1). 在垂直面上，施工無法達到標準厚度。
(2). 造膜由上而下所以必需多層塗佈(每次塗佈不可超過0.5mm厚)，否則無法完全硬化，影響防水效果。
(3). 長期浸泡在水中(尤其是上面加舖泡沬水泥)容易發生脫皮糜爛等水解現象。
(4). 直接曝曬在太陽之下，防水壽命短。
(5). 彈性、撕裂強度、耐候性均差，容易因結構體產生龜裂，而失去防水效果。
(6). 可任意添加乳化柏油、混合施工、所以容易偷料，影響品質。


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答： 不可。
在面防水的施工中，其塡縫材之選用必需考慮到與面防水材之搭接功能。

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答：應確認屋頂最容易發生漏水的位置，詳細施作：


(A) 事先預防工作，一般而言，屋頂漏水不外乎以下情況：

(1) 落水頭週邊── 須先用樹脂砂漿補實。
(2) 女兒牆角(施工縫處──此處因爲是屋面結構與女兒牆結構分兩次灌漿的地方)，容易形成龜裂、蜂窩、浮漿等〝接頭性〞漏水；所以在防水施工前，必須確實檢查，最好用樹脂砂漿或防水粉刷予以整修。
(3) 管邊間週邊及樓梯間交角處──此處情況與前項(女兒牆處)情況類似，稍有疏忽，亦容易漏水。
(4) 屋面裂縫處── 一般人以爲：裂縫處只要採用彈性防水塗料(如PU、RA等)全面施工即可保證不會漏水；殊不知彈性防水材因具有〝自然流展〞的特性，在縫隙過大情況下，防水膠往縫隙滲入結構裏面，造成裂縫表面的防水塗料太薄，經地震或結構下陷，極易造成〝二度龜裂〞而漏水。所以在防水施工前應將所有的裂縫找出打成V溝槽狀，用塡縫材塡補後，再做全面防水施工一一密著工法。


(B) 素地確實整理── 所有的污泥、泥屎、泥塊必須先予以打除乾淨，凹洞過大部份必先補平，如採用油性的防水材料，必須在完全乾燥下才能施工。


(C) 防水材料的選用── 不管採用烘烤或塗膜材料必需合乎：
(1) 接著性。
(2) 延展性(防裂性)。
(3) 耐候性。
(4) 防止表面覆蓋層所造成的擠壓或水解膨鼓等後遺症。





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