防水100問 - WELYA 我抓

（防水一百問）#43屋頂PU防水施作後，先行積水3天，試驗查看有否漏水情事，如此就能確保日後五年以上不再發生漏水現象嗎？

4/18/2019

答：屋頂防水施作完畢先行試水，這是必要的手續，但仍然無法確保日後五年以上不再發生漏水現象，因為：
(1) PU本身就是不透水的材料，積水於上如同放水於塑膠水桶中，當然不可能漏水。影響屋頂防水長期不漏水的品質關鍵在於角隅施工縫，地坪裂縫、管邊、基座週邊…等重點部位之施工是否有瑕疵，而這些瑕疵並非在短時間內能曝露出來，必須經過一段時間曰晒、雨淋、地震的考驗後，才能顯見真章。
(2) 影響PU防水長期品質功能在於厚度是否足夠、調配是否得當、底漆塗佈是否確實、材質的品質是否良好(沒有用次級品濫竽充數)，而這些要件並非經過幾天的試水就可以觀察出來。
(3) 確保PU防水可以達到五年以上的壽命，不僅發包前廠牌、品名、厚度及施工規範之釐定，施工過程中之監督才是真正的重點，僅僅依賴幾天的積水試驗，是毫無意義的。

以上文章轉錄自“防水100問"
作者為康信豐先生
-台灣建築防水教父
-大信防水工程創辦人
-WTA中華民國防水協會共同創辦人

（防水一百問）＃18 我家住在七樓頂，八樓亦加蓋一間15坪的小房子，目前七樓客廳漏水，經丈量漏水位置剛好在八樓加蓋的15坪房子裏面。為什麼還會漏水？該如何徹底的整修？

4/2/2019

答：
首先，本案思考的重點在：不管水是從那裡來的，而是要考慮爲什麼別的地方不漏水，偏偏客廳會漏水？是客廳的結構有瑕庇？抑或屋頂防水層全面失效？答案是兩者皆有之。這種漏水通常是因爲當初如蓋八樓時地坪原有的隔熱層(尤其是泡沬水泥)沒剷除而造成的。等到房子蓋好之後室外與室內的隔熱層所吸收的水份相互流通，剛好客廳位置的屋頂結構有瑕庇(尤其是裂縫)就由此漏下來了。

徹底整修的方法：

(1) 新蓋八樓前先將所有的隔熱層剷除，並將原有的防水層妥善檢修一次。

(2) 如八樓己經蓋好了以後才發現漏水現象，則必須將八樓室外部份的隔熱層打除掉，使其水份吸收，流通的壓力減之最低。

(3) 在八樓房外圍作一條〝截水路〞而這條截水路因爲兩邊接著在不同的結構體上，很容易發生扭曲、斷裂等後遺症，故必須妥善爲之。最好用彈性較佳的防水材系列(如PU)，中間如再夾層玻璃纖維網更可增加防水強度及耐候性。